Xây dá»±ng mức giá gần sát vá»›i nhà ở xã há»™i, Ä‘a dạng hóa nguồn cung, phÆ°Æ¡ng thức mua bán, cho thuê là những việc mà các doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản (BĐS) tại TP Hồ Chí Minh Ä‘ang làm để kích thích sức mua.

Trên địa bàn TP, hàng loạt dá»± án nhà giá thấp bắt đầu bÆ°á»›c vào cuá»™c nhÆ° E-home 3 có giá từ 635 triệu đồng/căn, Chung cÆ° Khang Gia - Gò Vấp có giá từ 526 triệu đồng/căn, căn há»™ Nhất Lan 3 Bình Tân có giá từ 562 triệu đồng/căn, Cụm cao ốc Tên Lá»­a Bình Tân có giá 595 triệu đồng/căn, căn há»™ MB Babylon Tân Phú có giá từ 700 triệu đồng/căn, căn há»™ Sunview 3 có giá từ 614 triệu đồng/căn…

Sá»± dịch chuyển trong đầu tÆ° của các doanh nghiệp BĐS là theo định hÆ°á»›ng của TP Hồ Chí Minh vá»›i mục tiêu xây dá»±ng nhà ở xã há»™i giai Ä‘oạn 2012 - 2015 là 2,7 triệu m2 nhà ở, nhằm giải quyết chá»— ở cho ba nhóm đối tượng là học sinh - sinh viên; nhà ở để bán, cho thuê hoặc thuê mua đối vá»›i người có thu nhập thấp tại Ä‘ô thị và nhà ở cho công nhân.

Để thá»±c hiện chÆ°Æ¡ng trình này, trÆ°á»›c mắt, TP Hồ Chí Minh sẽ  đẩy nhanh việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu, rà soát, bố trí, chuyển mục Ä‘ích các dá»± án nhà ở thÆ°Æ¡ng mại chậm tiến Ä‘á»™ để phát triển nhà ở xã há»™i.

TP sẽ công khai danh mục các dá»± án để kêu gọi đầu tÆ°; tiếp tục rà soát quỹ đất hÆ¡n 20% đối vá»›i các dá»± án thÆ°Æ¡ng mại trên địa bàn, để giao cho doanh nghiệp thá»±c hiện đầu tÆ° xây dá»±ng nhà ở xã há»™i theo quy định.

Ông Nguyá»…n Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dá»±ng TP Hồ chí Minh, cho biết, 9 ná»™i dung triển khai Nghị quyết 02 sẽ được Sở Ä‘Æ°a ra trong tháng 3/2013. Bá»™ Xây dá»±ng cÅ©ng sắp ban hành Thông tÆ° hÆ°á»›ng dẫn thá»±c hiện Nghị quyết 02, giúp  doanh nghiệp có cÆ¡ sở cụ thể để thá»±c hiện chÆ°Æ¡ng trình nhà ở xã há»™i.

TP Hồ Chí Minh cÅ©ng Ä‘ã làm việc vá»›i ngân hàng kết nối nhà đầu tÆ° - khách hàng - ngân hàng để cán bá»™ - công nhân viên và các đối tượng chính sách, giáo viên, bá»™ Ä‘á»™i… được Æ°u tiên vay vốn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp há»™i BĐS TP Hồ Chí Minh, nhận xét, các doanh nghiệp BĐS Ä‘ang tá»± Ä‘iều chỉnh cÆ¡ cấu sản phẩm cho phù hợp vá»›i nhu cầu thị trường nhất là ở phân khúc nhà ở giá thấp.